現(xiàn)在瓷磚脫落傷人傷物的情況并不少見。然而，重慶永川又發(fā)生了一起新的車禍。頻繁而徹底的工傷損失原因是什么？歸根結(jié)底，它來自于瓷磚的物理特性。

據(jù)報(bào)道店主把新車停在了店門口。一場暴雨導(dǎo)致住宅樓墻上的瓷磚脫落，撞上了汽車。誰該承擔(dān)損失？

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近日，永川區(qū)法院審結(jié)一起墜物責(zé)任糾紛。在本案中，法院判決物業(yè)管理公司承擔(dān)75%的責(zé)任并賠償12000余元，車主在人行道上停車應(yīng)承擔(dān)25%的責(zé)任。

劉某的汽車銷售網(wǎng)點(diǎn)位于永川區(qū)某小區(qū)外，屬于重慶某物業(yè)管理公司的管理服務(wù)范圍。

去年6月23日，由于降雨，樓房外墻瓷磚脫落，撞上兩輛待售新車，造成新車損壞，無法正常銷售。

因物業(yè)公司不愿賠償，劉某起訴永川區(qū)法院，要求物業(yè)公司賠償車輛維修費(fèi)4790元、車輛折舊損失7400元、鑒定費(fèi)4000元、律師費(fèi)5000元等共計(jì)2萬余元。

被告物業(yè)公司辯稱，其已履行管理義務(wù)，不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任；小區(qū)內(nèi)所有掉瓦樓房的業(yè)主均應(yīng)承擔(dān)過錯；在禁止停車的人行道上停車，原告也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

永川區(qū)法院認(rèn)為，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，被告重慶某物業(yè)管理公司應(yīng)負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)共用部分的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理。因未及時(shí)發(fā)現(xiàn)瓷磚脫落的安全隱患，導(dǎo)致?lián)p壞的發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

同時(shí)，車位本身不安全，也為損壞埋下隱患。因此，我們也應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任。

本案宣判后，被告物管公司提起上訴。重慶市第五中央人民法院經(jīng)審理，駁回上訴，維持原判。

試想，如果軟瓷與瓷磚同時(shí)出現(xiàn)，那么軟瓷可以取代瓷磚是必然的事情。瓷磚脫落事件源于瓷磚的物理特性。軟瓷可以預(yù)防這一事件的發(fā)生，它也來自于軟瓷的物理特性。如果您想知道外墻材料脫落的原因，請參考“外墻脫落的原因及解決方法”，從中您將了解為什么軟瓷可以消除瓷磚脫落的風(fēng)險(xiǎn)，以及如何在軟瓷和瓷磚之間進(jìn)行選擇。